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[빌디]수익률7.5% 주거수요 넘치는 강서구 수익형 주택 매물 추천😮
9호선 도보 7분거리! 만실 시 수익률 8% 이상 가능!
2023. 10. 13.
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💎수익률 7.5% 공실없는 방화동 단독주택(다중주택) 추천 💎
오늘 소개드릴 매물은 10억대 강서구 방화동 다중주택
매물입니다.
2018년 준공으로 내외부 컨디션 매우 우수하며, 준공 이래
풍부한 주거수요를 바탕으로 낮은 공실률로 운영되고 있는 매물입니다.
아래매물 위치와 간략정보를 확인하시고, 매물상담을
무료로
문의해보세요!
매물 위치(서울 강서구 방화동 648-53)
매물번호 : 632
방화동 수익형 주택
대지면적 51.73평 / 연면적 87.25평
지상3층 / 지하1층 / 2018년
보증금 11.4억원
임대료 : 396만원(관리비포함),
만실기준
매매가 : 17.5억원
(평당 3382만원)
문의처(빌디매입매각팀) : 070-4336-1066
카톡1:1문의하기
매물자료 내려받기(pdf)
방화동 내부 호실사진(공실사진)
TIP. 단독주택? 다중주택? 다가구주택?
건축법 상 주택은 크게 단독주택과 공동주택으로 나뉘며,
단독주택은 건축규모등 기준에따라 단독주택 , 다중주택, 다가구주택으로 나눌 수 있습니다.
A. 단독주택
- 단일가구를 위한 주택, 면적제한없음(단 토지의 용적률 건폐율을 따름)
B. 다중주택
- 연면적이 330㎡(100평)이하이며, 층수가 3층이하인 주택
C. 다가구주택
- 주택으로 쓰이는 층수가 3개층 이하
- 주택으로 쓰이는 바닥면적의 합계가 660㎡(199평)이하
- 19세대 이하 거주
출처
티스토리블로그
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