[빌디]서교동 입지 우수하며,내외관 깔끔 매매가 매우 합리적인 완성형 사옥 자산!!!

[빌디]서교동 입지 우수하며,내외관 깔끔 매매가 매우 합리적인 완성형 사옥 자산

2025. 7. 18.

<사옥형+임대수익형 자산>

오늘 소개해드릴 매물은마포구 서교동에 위치한 매물입니다.
본 자산은 홍대입구역, 합정역 더블 역세권 대로변에 위치한 자산입니다.

건물주가 24년도에 매입 후 5~9층 리모델링 및 외관 보수등을

진행하여 내외부 컨디션 매우 깔끔합니다.
탁감가 168억이 나왔으며 타당성 추정가는 대략 177억으로

현재 매매가는 매우 합리적인 자산입니다.

일부층은 명도가 가능하며 현재 3층만 공실인 상태입니다.

만실 포함 4.27% 수익률이 나와
일부 층 명도 후 사옥 사용 그리고 나머지는 임대수익형으로

운영하는 사옥+수익형 자산을 찾으시는 분들께 강력 추천 합니다.

매물 위치 (합정역 도보 9분, 홍대입구역 도보 13분)

매물 개요

매물번호 4483

-매매가: 170억 (평당 1.8억)

-대지면적: 92.50평

-연면적: 555.28평

-지상9층, 지하2층

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김진하 Jinha Kim

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안녕하세요? 건물주의 시작 빌디입니다.

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